近幾年東區指標性店家陸續撤出,永慶房屋今年7月與臺北市商業處、台北市東區商圈發展協會合作,封街舉行「臺北東區PLUS-混有意思」活動,以音樂、人文、乾淨三大主題,盼望重塑東區風貌。外界都在看,東區商圈何時才能止跌回升,重返榮景?東區沒落矛頭直指租金過高,最大地主林氏家族也不斷成為話題。其實除了東區林氏,包括國泰蔡家、三重幫林氏三兄弟、南京東路地王陳珠祈、西門町店王林世昌,都是台灣有名的超級地主、店王,各自擁有獨到的土地煉金術。

根據大安區公所的資料,東區林家祖先林式霽於清乾隆時代來到台灣,最早在萬華華西街一帶做生意致富,買下30多間店鋪,隨著萬華械鬥事件頻傳,林式霽轉移置產重心到還是郊區的東區。林家全盛時期擁有東區延吉街、復興南路、市民大道、安和路所包圍的區域,面積將近53萬坪,即使現今已無當年盛況,林家仍是東區首屈一指地王。

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根據內政部營建署最新統計資料顯示,全台有超過8萬戶的「新建餘屋」創下新高,其中又以新北市的新建餘屋數最多。新北市新建餘屋第一高的是淡水區、新莊副都心位居第二高、汐止區則拿下第三名。有媒體謔稱鬼城已重新洗牌,但卻惹怒地方媽媽,汐止有民眾表示:如果汐止是鬼城;那麼台灣就是鬼島了!

張太太目前居住在汐止工建路上五年的新社區大樓,她說:「住戶們大都是年輕夫妻及小家庭,社區品質良好,住戶們都用line及臉書互通社區大小事,附近的交通及生活機能也相當好,常有仲介詢問住戶們要不要賣房,也曾有房仲知道某住戶要搬家,多家仲介直接跑到住戶家門口,希望幫他們賣房。」

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台北市房價高,根據台北市地政局的統計,全市平均住宅每坪要51.85萬才買得起,不過永慶房屋實價登錄資料,台北市內居然有三個社區大樓,近兩年的每坪成交單價不到25萬,其中關竅究竟在哪呢?

位在文山區萬芳社區的萬寧社區大樓,今(108)年共有4筆實價登錄,價格落在13.6萬到17.5萬間,會賣得這麼便宜的原因,是因為萬寧社區大樓是屬於地上權國宅,僅有50年的地上使用權,50年後需要將房子土地還給政府。

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單身青年及婚育家庭注意,內政部將於今年9月2日起開辦單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭租金補貼,依身分及地區每月可補貼2,600元至5,000元不等,共有2萬4,000戶名額,以協助減輕租屋負擔。

內政部表示,行政院已核定協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案,主要補助對象有3大族群,第一為20至40歲單身青年,第二是二年內新婚家庭,第三為育有未成年子女(含胎兒)家庭。

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大陸自由行卡關、團客大減,預估將為台灣觀光業下半年帶來嚴重衝擊,觀光產業景氣受創連帶影響銀行授信態度,有銀行限縮以陸客為主要客源的飯店業融資,連飯店轉售以建物不動產作為擔保貸款,銀行態度也趨於保守。

依據交通部觀光局統計,2018年外籍旅客來台人次達1106萬,其中大陸旅客占24%,日本18%及港澳地區15%。然而也有飯店業者另闢蹊徑,擺脫依附陸客生存的困境。

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宜蘭外海發生芮氏規模6.0強震,除了發生磁磚掉落、地面隆起、瓦斯外洩等事故,也傳出一名婦人不幸被衣櫃壓死的悲劇,想要避免這樣的憾事發生,日常居家擺放就有學問。

據了解,這名65歲婦人是下床後被身旁重達50公斤的鐵製衣櫃,重重壓倒動彈不得。地震發生時,除了立即採「趴下、掩護、穩住」的動作,躲在桌下或是牆角,躲在桌子下時可握住桌腳,當桌子隨地震移動時,桌下的人也可隨著桌子移動,如果是蹲在牆角或床邊等其他地方避難時,要小心家具、電器、燈具、書櫃或貨架等,而家中的家具,日常也可以做好防災準備。

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現在年輕人薪資低,房價高,許多人只能選擇租屋,但是當然也有些人想買房。近日有網友在Mobile01表示,八年級生不一定要買房,可以學他逆向操作,一樣是200萬,如果買房光利息不算本金償還,就要支出不少。若把這筆錢拿去投資,甚至可以避掉買了房子後房價下跌的風險。不過,要不要買房本來就見仁見智,有網友回應支持買房,因為有房才會覺得安心踏實,但在薪資不高的狀況下,年輕人該如何理財買房?

要買房的年輕人首先必須注意購屋能力,理財教母林奇芬曾在好房網TV表示,若已經準備好頭期款,年輕人買房最重要的是審自己的看貸款償還能力。

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美式大賣場好市多(Costco)總會賣一些相當浮誇的產品,例如每次推出都造成搶購的「復活節島摩艾石像」,甚至還有超大型的「賭博桌」、「鐵風車」等等稀奇古怪的產品。近日就有一名女網友在爆廢公社上PO文,表示自己到好市多購物時,發現一款超實用小屋,一個人住剛剛好,而且還4萬元台幣有找,讓網友忍不住直呼「買房終於不是夢了!」

原PO在文中貼出一張照片,照片中只見一款灰色小屋,差不多跟一位成人一樣高,門面看起來相當氣派,寬度約233公分、深294公分、高243公分,而且上頭還標價3萬3999元。接著提到,買一棟房子不是問題了,重點是還是「移動式」的。

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雖然房貸利率走低,不過時機歹歹,繳不出房貸的狀況也可能出現,甚至如果忘記繳房貸,未在期限內還款,銀行催繳利息計算方式千奇百樣,非常紊亂,但金管會出手管制了。滯納金以大本金和小本金計算,差距可能達百倍,如果無法正常還款未超過六個月,銀行是不應該以大本金來計算你的滯納金的。

過去在金管會尚未插手管理前,很多銀行計收房貸違約金的標準不一,部分銀行遇到客戶房貸滯納,就以「大本金」計收違約金,不少房貸戶只好乖乖繳。

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素有台中後花園稱號的「大坑風景區」,當年因為受到921地震的影響,導致早年蓋的別墅住宅房價大跌,甚至還有一處建案,24年前推出時,每戶開價2500萬元,但建商因為周轉不靈跑路,留下總共112戶的獨棟別墅,最後全都成了廢墟,根本沒人住,而這一棟棟灰色的水泥毛胚屋,也成了大坑山頭的獨特景象,讓不少愛好刺激的民眾,喜歡到這冒險一看究竟。

有網友把「嶺秀山莊」的這段歷史訴說出來,當時台中大坑被打造成富豪別墅區,推出「嶺秀山莊」這個建案,土地面積高達4萬961坪,由總毅建設建造,但後來建商財務出了狀況倒閉,讓這留下的產權歷經了3次法拍,直到2007年才由台開公司以7億元的價格得標。

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