【房享貸】銀行房貸專門家

中國信託商銀表示，中信銀行房貸放款政策，一向強調「好人好物」，「好人」部分，例如承作公教人員房貸放款專案，「好物」、則是優先集中在都會地區放款，目前中信銀行有一半房貸放款量約3000億元，集中在大台北都會區。目前中信銀行房貸逾放比僅0.04%，遠比市場平均的0.26%要低。

中信金控今天(15日)舉行第二季法說會，中信金控最大子公司、中國信託商銀已是市場前三大房貸放款行，到今年6月底房貸放款規模已達6010億元，今天會中也被問到房貸問題。

中信金控財務長邱雅玲表示，中國信託房貸放款政策鎖定「好人好物」，「好人」就是承做信用佳的放款客戶，例如公教人員，「好物」則是集中在大都會區放款，目前中國信託商銀高達一半房貸放款量、約3000億，都集中在北部大都會區域。

邱雅玲表示，從信義房屋相關指數來看，包括中古屋、新屋及預售屋今年第二季交易量，都較第一季略有成長，不動產市場整體正處於「緩步回升趨勢」；她強調，中信銀行房貸放款一向強調穩健政策，目前房貸放款成數約6成左右，房貸逾放比更控制在只有4個基本點、0.04%，遠比市場逾放比低，風險控管相當穩健。

根據金管會統計，到今、2018年6月底為止，中國信託商銀「房貸放款 (購置住宅貸款)餘額」已達5403.96億元，直追台灣銀行房貸放款5424.49億，兩家銀行差距只剩20.53億元。不過，若按照中信銀行自行統計，再加計房屋修繕貸款等放款，到第2季底中信銀行房貸放款部位、已達6010億元。中信金控總經理吳一揆表示，近年中信銀行房貸放款快速增加，主因兩年前標到公教人員房貸放款專案，該專案會在明年到期。

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