近十年來，20到30歲的年輕人購屋占比，從17%降為13%，創十年新低！－【房享貸】銀行房貸專門家

房市逐漸復甦，買氣也開始回籠，不過以實際的購屋年齡來看，年輕人仍占少數。根據金融聯徵中心的調查顯示，近十年來，20到30歲的年輕人購屋占比，從17%降為13%，創十年新低。

房仲許哲瑋介紹，「您看到的1+1房，總價1080萬。」大台北地區房價高懸，光是一間二房中古屋，動輒破千萬，對月薪只有3萬初頭的上班族來說，想存錢買房，真的不容易。

民眾陳先生就說，「薪資不夠就是過生活，就是很勉強，應該還要10來年，才會買得起房子。」

民眾張小姐則表示，「月薪六、七萬，才會有勇氣去買房子，因為現在房價太貴了。」

房產專家表示，近兩、三年房市修正，大台北地區房價回檔兩成以上，買氣逐漸回籠。不過，實際購屋年齡，還是以中高年齡層占大多數，有能力買房的年輕人還是不多。根據金融聯徵中心調查資料顯示，近十年來，20到30歲年輕人，貸款購屋占比，從最高17%降為13%，創10年來新低。

房屋比價平台創辦人葉國華說明，「台北市購買總價，已經到了2071萬，這漲幅高達70.1%，這十年來，所以這樣子的一個漲幅，讓年輕人在薪水並沒有漲的情況下，購屋的壓力愈來愈重，愈來愈大，離購屋之夢愈來愈遠。」

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析，「房價跌租金還漲，就預期下跌的心理所造成的，預期下跌心裡就會造成，最近這一兩年購屋比會少掉。」

學者分析，近年來房價向下修正，還持續盤整中，仍沒觸底跡象。為了讓年輕人買得起房，建議政府放寬自住貸款成數，或給予房貸優惠利率，在買比租划算的房市景氣中，年輕人才敢出手購屋。

原文出處

facebook粉專封面.jpg