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繼高雄、屏東、台南等區域受豪雨肆虐後，北北基上周也發生豪大雨，造成多處淹水，其中台北市包含忠孝東路、萬華區、內湖區、公館地區、信義區和基隆路等多處都傳出災情；除淹水外，也有許多人家裡也因大雨漏水漏不停，建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，只有從結構做起，才能做到「物理性」根本防漏，若僅著重「化學性防水」，那只能治標，防漏效果有限。

戴雲發指出，台灣位處地震帶，每逢地震，若房屋結構「應力集中」的部分設計不良就容易受損，所以起初房屋形狀設計就很重要，另外，針對細部（如窗戶邊等）容易受損導致滲水部分，必須加強鋼筋設計和施工位置等細節。

戴雲發表示，混凝土的澆置品質也相當重要，若混凝土的「坍度」、「流動性」好，也可以減少蜂窩現象及灌漿時內部產生的空氣縫隙；此外，窗戶施做混凝土在澆置施工時，也必須注意室外側應該比室內側低，才可讓水順利往下及外流。至於屋頂部分，也應加強樓板鋼筋的強度，而且同時計算好適當洩水坡度，讓大雨時水可以順利排出，樓頂不會積水。

戴雲發說，上述都是屬於「物理性防水」，但建築業目前大多僅止於防水層的粉刷（化學性防水），這樣的防水效果是沒有辦法持續。因此正確的觀念，建商應該在設計及施工時要考慮物理性防水，最好在未施做防水層時，就先施做結構體的防水測試，未來建築的防水強度與耐用度才能持久。

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