【房享貸】銀行房貸專門家

中國房市「房鬧」多，專家示警，恐致社會動盪。（圖擷取自網路）

中國房市泡沫化危機越來越重，過去20年中國房市只賺不賠的神話已經破滅，據報導，包括萬科、碧桂園等大型房產公司已經下調售價5~7折，民間投資客更慘遭套牢，許多業主向開發商抗議，要求補價差，中國房市在社交網上已有新名辭叫「房鬧」。

《德國之聲》報導，開發商調降售價，導致已買客戶的不滿，拚命抗議，包括上海、上饒、廈門、貴陽和杭州都發生過抗議行動，而抗議活動越來越頻繁，在中國社交媒體上出現了一個新名詞「房鬧」。

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財經專家譚浩俊警告，「房鬧」出現的越來越頻繁，若是變成常態，可能衍變成失控的社會問題，形成動盪，更慘的是，中國許多大型房地產開發商已負債累累，若是市況不佳、收入快速縮水，可能會導致破產，如果房地產價格下跌一半，肯定會爆發一場銀行危機。

事實上，中國官方數據還顯示中國房地產在過去1年上漲7%，但其他數據卻顯示新房產的需求最近下降了近1/3；這種情況讓許多分析師預測，在中國政府市場降溫措施之下，未來12個月房地產價格將緩慢下降。

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