【房享貸】銀行房貸專門家

說到貸款，最主要的就是收入來源和個人信用，這兩個要素缺一不可。那就要問：「是不是沒有固定收入了就無法貸款了？」當然不是！但是沒有收入想要貸款，是會有一定的難度。

舉例來說，台灣很多餐飲業者、網拍業者或是自營商，他們可能以現金交易為主，沒有和銀行有大筆資金往來的記錄；

還有一些人是自由工作者，接案子為主，例如設計師或是音樂工作者，收入比較不穩定，時高時低，這些情況如果想貸款怎麼辦呢？

與大家分享最近我們服務一位客戶的真實案例：

一位住彰化鹿港的林媽媽，她本業做塑膠射出加工的小型廠老闆，和老公兩人共同經營，原本夫妻二人的收入尚足以支付日常開支，但卻隨著產業逐漸西移，家庭式小工廠規模不大、夫妻兩人又逐漸年老，所以收入不如以往，也因此打消了讓兒子繼續經營的念頭，讓兒子自行到外就業。

但林媽媽的兒子因婚姻失敗，須獨力撫養兩個孩子，但自己的收入無以支付孩子的成長開銷，在護子疼孫的心態下林媽媽出面陸續和親戚周轉，而導致除了積欠親朋好友的款項外更積欠了十多萬的信用卡卡債...林媽媽在朋友的介紹之下找到我們【房享貸】團隊，

林媽媽現年61歲，已逾貸款年限，又是自營商，都現金進出，無法提供資金往來的證明，這樣的條件可以貸款嗎？

【房享貸】運用專業為林媽媽解套，成功申請銀行貸款50萬，讓林媽媽不僅償還了跟親戚朋友借的錢，讓自己面對這些親戚朋友不再低人一等，

更償還了信用卡卡債，擺脫信用卡循環利息每個月將近10,000-20,000高度還款壓力，

成功整合負債，輕輕鬆鬆的將每個月月付金降為7,793元，足足降低了72%的負擔！

面對銀行總比親友的人情壓力好多了！

林媽媽在我們【房享貸】的幫助下，不只維繫了家庭和樂、守護了兒孫，

更讓自己免於高利率的信用卡循環利息，相信我們，您也可以！

以下就跟大家分享沒有明確收入證明如何取得貸款的方式：

銀行貸款百百種，看得眼花撩亂，又因各種限制，導致送銀行時，總是被婉拒，多次之後不僅會消耗可用的聯徵次數，又沒信心可以辦成功，最後就乾脆毀壞信用…….?
其實是有解套的辦法，只是需要由一群專業的團隊來為您量身打造適合您的貸款專案及財務規劃，讓申請貸款上可以事半功倍！
下面就為大家解析，沒有工作怎麼樣才能貸款？

保單貸款

自由職業者可以為自己買一份保險。在收入不穩定的狀況下，可以嘗試保單貸款。
所謂保單貸款，就是投保人將所持有的保單抵押給保險公司，按照保單現金價值的一定比例獲得資金的一種借貸方式。由於質押貸款過程中客戶的保險保障不受影響，所以保單依然有效。
如果貸款人沒有償還貸款，那麼貸款本金及利息將從保單中扣除。一般情況下，具有『現金價值』的保單才可以進行保單貸款。主要是儲蓄性質的長期人壽保險，如兩全保險、終身壽險、養老保險、萬能保險以及分紅保險等，投保一年後，保單就開始具有現金價值，繳費時間越長，累積的現金價值也越高。這些保單通常都可以進行
保單貸款，但是具體情況要根據保險合同中的具體條款而定。
但是，保單貸款相比傳統貸款，有不少的限制，最突出的一點就是貸款期限，一般最多不超過 6 個月。
 

房產抵押消費貸 (最推薦!)
對於離職創業的人，只要有房產 ，建議嘗試房產抵押消費貸。
所謂房產抵押消費貸，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用於各種消費用途，如裝修、買車、出國、旅遊、留學等，也可用於各種資金周轉和經營性用途的。但是不能用於購買房屋。
使用房產抵押消費貸，首先免去了問親人朋友借錢的麻煩；其次一般的個人徵信系統更新需 要 15-20 個工作日，剛離職的狀態下，如果徵信尚未更新，那就是辦理房產抵押消費貸的最好時機（這個小秘密一般人我不告訴他的）；最重要的是貸款金額除去前期創業資金外，剩餘部分可以分散投資，補充收入的不足和還款壓力。
 

信用卡提現(預借現金)
許多信用卡是可以透支取現的，取現金額與個人信用卡額度正相關。需要提醒一點的是，取現需要支付透支取現手續費和利息。不同銀行對於手續費的規定不一定，有些免費，有些收費透支金額的1%，而通常取現按日收息，日息大致在萬分之五左右，利息較高，如非急用，不建議透支！
 

擔保品貸款
沒有薪資證明單，就找到一個靠譜的擔保人，只要他符合擔保貸款條件，你也可以拿到貸款。不過一來你得確保擔保人的條件是否符合，二來，你必須要按時還款，否則擔保人會承擔連帶責任。選擇這種貸款的朋友，先把關係處理到位，避免以後出現不必要的紛爭。