【房享貸】銀行房貸專門家

房貸利率走低，剛性需求活絡房市，今年第一季五大銀行新增房貸總額1305億元，創2012年來同期新高，但低薪資與高房價的壓力下，如何減少房貸利息負擔，房市專家說有兩招，一個是盡速還本金，另一個是與銀行打好關係，壓低利率。

號稱房地產名師的王派宏在五月初時，傳出捲款25億元落跑，令人將眼光又轉向了房地產市場。房地產市場一熱絡，光怪陸離的手法也隨之又冒出頭，今年以來有關於「0元買房」的訊息已經日漸增加，令許多想買房的年輕人蠢蠢欲動，但這樣的手法恐將衍伸相對代價，不得不慎。

高雄市小港區鳳林路上的泰興文具行，今天零時35分發生火警，屋主伍姓一家人包含老夫婦兩人還有兩位成年兒女，可惜經過搶救還是造成2死2傷的遺憾。據了解，伍家有3人長期擔任義消，但在危急時卻無法脫身，甚至最後一位被救出的70歲老翁，竟是受困在浴室不幸罹難。

高雄市政府消防局火災預防科股長蔡宗翰曾公開表示「遇到火災，不可以躲浴室」。他點出一般人為什麼會誤以為火災時可以躲浴室的原因，分別是

中國大陸受到非洲豬瘟疫情的影響，向國際大量採購豬肉，國際豬肉價格大漲，連帶台灣一併追價，導致豬價短期內攀升。農委會推估，現在只是起步，5月中下旬不排除上看80元，為了因應未來可能的供應短缺。農委會表示，未來若影響到民生，將釋出庫存，並指示中央畜產會評估向加拿大採購豬肉的可能性。

根據中央畜產會的資料顯示，5月8日毛豬每公斤平均批發價78.24元，冷凍豬肉(進口)每公斤平均批發價75.41元，整體平均為77.7元。

日前有網友因鄰居傷透腦筋，他闡述，購入車庫房子後因個人需求會在車庫門口擺上「請勿停車」，就他所知，搬家之前是空屋，所以鄰居會來停車，不過入住後就不會來停放，但可能讓他停車上不如以往方便，都會做出讓他不舒服的舉動，不知道該如何處理？

網友表示，每次下班回家都會看到自己放的「請勿停車」被翻倒或丟到鐵門旁，當時沒有多想，不過有次提早下班發現是鄰居做的，只好加裝監視器制止他的行為，但鄰居身為80多歲的外省人阿伯，可能仗著自己是長者，每次理論時態度挑釁，只要開車出門剛好碰到，他就會刻意走很近、很慢一直回頭盯著看，讓他無奈鄰居「簡直像小孩一樣」，生活相處令人疲累，有心想解決也不知道該怎麼辦。

購屋是人生大事，不少人省吃儉用，累積一輩子積蓄，就是為了要換得下半輩子的住所，因此要如何慎選房子，成為最重要的關鍵，房市專家Sway就在直播節目上教大家辨別好屋該怎麼挑。

要挑對好屋，首要注重格局是否符合自己的需求，每個人所需的格局不同，因此房屋的格局合不合自己胃口，是購屋最需要注意的地方；其次才是房子是否符合多數人的格局，一但房屋需要轉售時，屋子格局符合多數人需求，就相對容易出售，但若格局畸零，房屋就容易滯銷。

美國人坐擁房產的可能高於存出足夠的退休金，但許多人視房子為退休計畫，依靠黃金年代買下的房產增值來退休；房地產雖然是門好投資，但全靠房產挹注退休計畫並非好主意。

到底要不要買房？還是租房好？尤其是在房價居高不下的台北市，租房買房一直成為大眾討論的話題，Youtuber Nancy就透過影片，以過來人的身分要大家釐清買房的三大重點：要先考慮清楚買房是投資或自住，釐清買的房子是資產還是負債；最後一定要買可以租的，租可以住的。

台北房價高，多數人只能成為租屋一族，網友在PTT上表示，「房價高、不過已經不想去怪罪政府了，只能從自己這一端去改變」，「但即使一個月賺10萬元，也還是買不起大台北的房子」。

這兩三年來媒體每天盯著豪宅跟各地指標社區的實價登錄寫新聞，一下子驚爆某某企業家還是老闆娘轉手豪宅大賠好幾千萬、斷尾求生，一下子又傳出某某新古屋社區屢賣屢跌、跌跌不休。

兆豐銀行動銀行指紋與人臉辨識，今年底將從iPhone擴張到Android系統手機全面上線。除了簡化開戶流程爭取更多新戶，兆豐銀也在行動銀行領域多管齊發下工夫，其中，兆豐銀已讓使用iPhone的客戶可透過指紋與人臉辨識的在行動銀行認證身分，今年底將進而擴大到Android等其他系統手機，亦即指紋與人臉辨識的行動銀行認證將可全面適用於各款手機。